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青葉建設㈱（宮城県多賀城市）
「丈夫で高品質」を低価格で 独自の工夫が光る省エネ住宅
今回訪ねた青葉建設㈱は、仙台駅から車で30分ほど、多賀城市ののどかな住宅街の中にある。一見どこにでもありそうな工務店といった雰囲気だが、昨年26棟だった注文が今年は既に契約だけで56棟も受注しているといい、不況をものともしない驚くべき伸び率を見せている。また、同社の注文住宅は、基本的に完成引渡し総額表示方式（坪数×〇万円）を取っているが、標準的なプランで38万円／坪というローコストを実現。むろん、品質には徹底的にこだわって「安くて丈夫な住宅」を実現させている。
技ありの高気密
同社の住宅を特徴づけるのは「高断熱・高気密」。何を今さらと思われるかもしれないが、同社が謳う「高気密・高断熱」は一味違う。高断熱以上に高気密を重視し、様々な工夫を施している。
壁や屋根の断熱材として使用しているのは、硬質発砲ウレタン。一般的な断熱材に比べ高価ではあるが、吹き付けるだけで施工できる上、隙間ができたり偏ったりということが起こらない。加えて気密シートには日本住環境㈱製「ダンシーツＥ」を使用。この２つを併用することによって、Ｃ値が０・５、Ｑ値は１・８という値を実現している。ちなみに、宮城県の次世代省エネ基準はＣ値５・０、Ｑ値２・４となっており、特にＣ値が低くいかに気密性が高いかがわかる。
高断熱であっても気密性が低いと、冬場などは室内の湿った空気が壁の中に流れ込み、冷えて結露する。結露の発生は木部の腐敗や害虫発生、断熱材の性能低下などを引き起こしかねない。こうした問題を事前に防ぐための高気密化なのだ。
