【ZEH特集】GX ZEH対応で問われる工務店の設計・施工力
日本の住宅政策が掲げる「2030年度以降の新築住宅におけるZEH基準の義務化」という大きな目標に向けて、住宅業界は今、新たな転換期を迎えている。これまで推進されてきたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・...
日本の住宅政策が掲げる「2030年度以降の新築住宅におけるZEH基準の義務化」という大きな目標に向けて、住宅業界は今、新たな転換期を迎えている。これまで推進されてきたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・...
森林で長い時間をかけて育てられた樹木を原料としている木材。その生産現場の背景にある仕組みとしてSDGsに取り組む工務店が理解すべきことは「森林認証」である。森林認証とは、独立した第三者機関が森林の管理...
リフォームを検討する人々の関心を示したデータとして国土交通省が公表している「住宅市場動向調査」のデータを示す。リフォーム部位に関するデータを見ると、その傾向は明確だ。 箇所のトップは居間や浴室など、日...
我が国はこれまでも阪神・淡路大震災や能登半島地震などの大地震に見舞われており、近い将来においても南海トラフ地震や首都直下地震といった大規模地震が高い確率で発生すると指摘されている。 地震による死亡原因...
住宅性能表示制度における断熱等性能等級6や7といった性能をもつ住宅は一定程度普及し始めている。そこで注目したいのが紹介を増やすためのアフター対応だ。高付加価値・高単価になるほど、引き渡し後の満足度が重...
自然災害、特に台風の発生・接近は年ごとに変動するが、気象庁の統計は台風の発生や接近が継続的に観測されていることを示している。窓ガラスが破損すると屋内に風が吹き込み内圧が上昇し、屋根に上向きの力がかかっ...
リフォーム市場では、外壁塗装を中心とした塗料系リフォーム業者の倒産件数が増加傾向にあり、従来の「塗り替え需要」に依存したビジネスモデルの脆弱さが浮き彫りになっている。価格競争の激化に加え、塗装単体では...
中東情勢の影響により、石油やナフサを原料とする住宅建材や設備の価格が上昇しているほか、安定的な調達にも懸念が生じている。こうした事態を受け、国土交通省は4月13日および14日に、住宅生産関係団体などに...
4月1日、DAIKEN㈱の代表取締役社長執行役員CEOに清洲忠洋氏が就任した。住宅着工の減少が続く中、同社は2026～2035年度までの次期長期ビジョン「TryAngel2035」を策定。清洲氏は、木...
中東情勢の緊迫化が、業界を揺さぶっている。ホルムズ海峡というエネルギーの要衝が実質的に封鎖され、原油供給に深刻な影響を及ぼしている。とりわけ、原油を原料とする「建材」や、建材を製造する「工場」、ガソリ...
政府が新しい住生活基本計画を閣議決定した。2021年度の策定から5年を経て、今回は住宅ストックの平均省エネ性能（BEI）を1.3から1.0に引き下げるという明確な目標が示された。数値が低いほど省エネ性...
少子化や新築需要の減少により住宅市場は長期的に縮小傾向が続いており、従来の住宅中心のビジネスモデルだけでは将来の安定性を確保しにくくなっている。こうした環境変化の中で、中大規模・非住宅木造は工務店にと...
硝子繊維協会（東京都新宿区）は3月4日、特別セミナー「脱炭素社会に向けた住まいづくり」を開催。当日、東京大学大学院工学系研究科建築学専攻の前真之准教授が登壇し、住宅の断熱性能と脱炭素の本質について語っ...
硝子繊維協会は3月4日、特別セミナー「脱炭素社会に向けた住まいづくり」を開催。同協会断熱委員会の塚本委員は当日、最新の省エネ施策の概要と断熱業界に求められる役割について解説した。 2026年度からスタ...
高断熱化が標準になりつつある今、現場力はそのまま差別化の武器になる。省エネ住宅の本質は消費エネルギーの量を極力削減していくことにあり、それはそのまま「室内に入った熱が逃げにくい」ことに直結する。つまり...
住宅市場で新築着工の減少や職人不足が続く中で、工務店・リフォーム事業者は「いかに高付加価値提案を行い、受注につなげるか」が大きなテーマになっている。 特に年明け以降は建売の好調に伴い、職人不足の影響が...
住宅価格の上昇が続くなか、注文住宅を取り巻く市場環境は大きく変化している。国土交通省住宅局の担当者によれば、事業者からは消費者マインドの冷え込みが報告されており、価格上昇が需要を抑制しているとの声が寄...
住宅に求められる価値が「性能」から「健康」へと移りつつある中で、化学物質過敏症や嗅覚過敏を抱える施主への対応が工務店の重要な課題として浮上している。 建材に含まれる揮発性有機化合物（VOC）への反応は...
25年、住宅分野では断熱等級4の義務化が始まり、業界は大きな節目を迎えた。長年、省エネ基準づくりと高断熱住宅の普及に携わってきた坂本雄三先生は、この変化をどう捉えているのか。本紙新年号の締めくくりとし...
住宅市場が大きく変化していく中、地域工務店の強みは何なのか。また何を備え、どう生き残るのか。JKホールディングス㈱の青木慶一郎代表取締役社長に、その鍵となる視点を聞いた。 ――長期的に住宅着工戸数が減...
