2024年9月着工　「軸組木造」（在来工法） 前年同月比31カ月ぶりの増加

　国土交通省が令和６年10月31日に公表した本年９月の新設住宅着工戸数は、６万８５４８戸となった。前年同月比は０・６％減で、５カ月連続の減少だった。季節調整済年率換算値は80万２４４戸（前月比３・０％増）で、３カ月連続の増加となった。
　利用関係別では、「持家」は１万９３５０戸、前年同月比は０・９％減で34カ月連続の減少。この内、民間資金による持家は１万７７９２戸、同比は０・３％減で33カ月連続の減少となった。公的資金による持家は同比が６・９％減で35カ月連続の減少だった。
　「貸家」は３万１０３３戸、同比は４・４％増で先月の減少から再びの増加。この内、民間資金による貸家は２万８８５３戸、同比は４・９％増で先月の減少から再びの増加となった。公的資金による貸家は同比が２・８％減で８カ月連続の減少だった。
　「分譲住宅」は１万７９２１戸、同比は７・０％減で５カ月連続の減少。この内、マンションは７６５１戸、同比は６・１％減で２カ月連続の減少となった。一戸建住宅は１万１１０戸、同比は８・２％減で23カ月連続の減少だった。
　地域別では、「首都圏」は総戸数が前年同月比11・５％増（先月の減少から再びの増加）。持家が同０・９％増（先月の減少から再びの増加）、貸家が同20・８％増（３カ月連続の増加）となった。分譲住宅が同６・０％増（先月の減少から再びの増加）で、この内マンションが同24・１％増、一戸建住宅が同６・３％減だった。
　「中部圏」は総戸数が同比11・９％減（５カ月連続の減少）。持家が同７・５％減（４カ月連続の減少）、貸家が同９・２％減（５カ月連続の減少）となった。分譲住宅が同21・２％減（４カ月連続の減少）で、この内マンションが同30・５％減、一戸建住宅が同15・３％減だった。
　「近畿圏」は総戸数が同比２・８％増（２カ月連続の増加）。持家が同５・３％増（５カ月ぶりの増加）、貸家が同13・８％増（３カ月連続の増加）となった。分譲住宅が同11・５％減（先月の増加から再びの減少）で、この内マンションが同17・４％減、一戸建住宅が同３・０％減だった。
　「その他地域」は総戸数が同比８・９％減（５カ月連続の減少）。持家が同１・２％減（34カ月連続の減少）、貸家が同12・０％減（２カ月連続の減少）となった。分譲住宅が同16・５％減（５カ月連続の減少）で、この内マンションが同28・２％減、一戸建住宅が同10・４％減だった。
　構造別では、「木造」が４万９５４戸、前年同月比は１・３％増で先月の減少から再びの増加。工法別では、「軸組木造」（在来工法）が３万１１１７戸、同比は１・３％増で31カ月ぶりの増加となった。「プレハブ」が７７０２戸、同比12・５％減で16カ月連続の減少。「２×４」が８８４４戸、同比０・８％増で４カ月連続の増加だった。

【日本住宅新聞11月5日号より一部抜粋】